住房公积金制度将深化改革

住房公积金制度与大家的生活息息相关。2024年，我国住房公积金实缴人数17628.75万人。2025年底召开的中央经济工作会议提出，深化住房公积金制度改革。预计住房公积金制度改革将把各地好的经验上升到国家层面，让住房公积金在扩内需、稳市场中发挥更大作用，住房公积金制度将惠及更多缴存人，更好满足住房需求。

住房公积金将持续支持居民购买住房。近年来，各地出台政策提高住房公积金贷款额度、调整公积金贷款套数认定、优化“商业贷款转公积金贷款”流程、拓宽提取公积金使用范围。公积金将继续在支持居民购房方面发挥积极作用。

住房公积金支持住房消费。我国住房已从总量短缺转为总量基本平衡、结构性供给不足。预计住房公积金制度改革也将随形势变化，更多支持更新改造、改善居民居住环境等，对“好房子”、城市更新、老旧小区改造等或有更大支持力度。住房公积金应探索支持房屋消费全生命周期使用。

住房公积金将进一步扩大资金使用范围。住房公积金不再只针对单位职工，近年来，灵活就业人员也可以缴纳和提取。2024年，我国新增沈阳、银川、淄博等23个灵活就业人员参加住房公积金制度试点城市，试点范围由13个城市扩大到36个，助力更多灵活就业人员稳业安居。截至2024年年末，试点城市累计超过100万名灵活就业人员缴存住房公积金，其中24万人已使用住房公积金租房或购房。随着试点范围进一步扩大，还会有更多灵活就业人员参与进来，公积金制度将惠及更广泛的就业群体。

住房公积金租购并举支持缴存人解决住房问题的力度将更大。2024年，全国提取公积金人数8127.04万人，占实缴人数的46.10%。也就是说，有近一半的缴存人在2024年提取公积金。住房公积金不但可以用于购房，也可以用于租房。近些年，提取公积金用于租房的人数及金额显著增长。未来，租房提取将重点支持新市民、青年人租房安居。此外，随着个人住房公积金贷款利率下调，有效减轻了缴存人购房支出压力。一些城市出台了缴存人可提取住房公积金支付购房首付款政策，进一步减轻居民购房首付负担。大力支持异地贷款和异地购房提取住房公积金，也是改革的重要方向，将便利购房人使用住房公积金。2024年，共有6.53万人提取住房公积金20.43亿元用于加装电梯等自住住房改造。预计住房公积金还将进一步支持缴存人改善居住环境。

住房公积金有望用到更多民生领域。截至2024年年末，全国住房公积金缴存余额109252.79亿元。多地还积极探索住房公积金在民生方面的用途。石家庄、苏州、徐州、沈阳等城市可以提取公积金支付物业费。天津、广州、深圳等城市可将公积金用于既有住宅加装电梯。

住房公积金服务效能将进一步提升。住房公积金使用起来是否方便，大家十分关心，有关部门应全面加强数据治理，提升服务标准化、规范化、便利化水平。（本文来源：经济日报 作者：亢 舒）